在当下，购房已成为许多人的梦想，但高昂的房价常常令人望而却步。购房时，首付是每位购房者都必须面对的问题。那么，究竟买房子首付要多少钱一平米呢？

一、首付标准的解析

1. 首套房首付：对于首次购房的朋友，如果选择公积金贷款，且房屋面积在90平米以下，首付比例可低至20%。若房屋面积超过90平米，首付比例将不低于30%。若选择商业贷款，首付比例通常也为30%。
2. 二套房首付：对于已拥有一套房产的购房者，再次购房时，首付比例通常要求较高，不少于40%。

二、首付的实际含义

首付款是购房时预先支付的一部分款项，一般占房屋总价的30%以上。在签订购房合同后，这笔款项会即时返还或用于抵扣房价。

三、购房注意事项

1. 价格比较：在购买房屋前，务必对所在区域的房价进行详细了解，并与其他房源进行比较，确保自己购买的是性价比高的房子。
2. 费用计算：购房过程中，除了房价外，还需考虑税费、中介费、维修基金等费用，确保自己对这些费用有清晰的认识。
3. 信用检查：购房前，务必检查自己的信用报告，确保没有未处理的逾期或欠款，以免影响贷款申请。
4. 单据和证件准备：购房过程中，需要准备各种单据和证件，如银行流水、收入证明、身份证等，确保在需要时能提供。

购买房屋时，首付的多少会受到多种因素的影响，如房屋面积、地区政策、个人信用等。在购房前，务必做好充分的准备，确保自己能够顺利购房。