根据《契税法》及相关规定，房产契税的收费标准主要分为两种情况：

1. 个人购买家庭唯一住房

住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税；大于90平方时，税率减按1.5%计算。这意味着，如果你购买的是家庭唯一住房，且面积在90平方以下，那么你只需要缴纳较低的契税。

当然，如果你购买的是第二套或更多的住房，或者住房面积超过90平方，那么你需要支付的契税会相应增加。

2. 个人购买改善性住房

对于已经拥有住房的家庭，再次购买住房时，税率会有所不同。具体为，住房面积小于等于90平方时，税率减按1%；住房面积大于90平方时，税率减按2%计算。这样的规定，既考虑了家庭的实际需求，也体现了对多套房产持有者的适度调控。

当然，在实际操作中，各地的契税标准可能会有所调整，但大体上都是遵循这一原则。所以，购房者在购房前，最好先了解清楚当地的契税标准，以免在交易过程中产生不必要的麻烦。

在大多数情况下，契税是由购买不动产的买受人交。

简单来说，在经济活动的过程中，卖家通常负责缴纳增值税、消费税等税款。然而，在土地、房屋的归属权发生转移时，实际购买人需要缴纳契税，即“买方纳税”。这样做的目的，是为了使新的产权所有人能够合法地拥有不动产的产权，并获得相应的法律保护。

因此，当你购买房产时，你不仅需要支付房款，还需要按照相关规定缴纳契税。虽然这可能会增加你的购房成本，但这也是你作为新产权人应尽的法律义务。

参考资料：《契税法》